三阶段分析奥运租房市场:传统租赁旺季或将延长

三阶段分析奥运租房市场:传统租赁旺季或将延长 传统租赁旺季一般分为两个阶段，第一个租赁交易高峰出现在春节过后到4月google推广 结束，租赁人群以返城员工、返校学生和来北京工作的人为主；第二个租赁交易高峰则从6月下旬开始到9月底左右结束，以刚毕业的学生和换房的人居多。但随着北京奥运会的举行，今年北京第二个租赁旺季将比往年有所延长，“我爱我家”分析认为，第二个租赁高峰今年将出现一分为三的新特点，并且租赁高峰时间将会延长至10月份。 第一阶段：奥运会前(6月下旬到7月下旬) 从6月下旬到8月8日前，是北京奥运会正式开幕前的最后阶段，在这一阶段，学校面临放假，毕seo技术 业生也将走出学校步入新的工作岗位。除此之外，由于受奥运的影响，国家将会组织部分公司在这一期间实施放假，很多员工都可能在这一期间选择 换房，同时，也有一些驻京机构委派相关人员来北京办公，这租房 都会促使北京租赁市场在奥运前提前步入旺季。 第二阶段：奥运会中(7月下旬到8月下旬) 7月下旬到8月上旬将出现“奥运短租”的成交高峰，前段时间对“奥运短租”市场期待过高租房的业主到了7月中旬，心态已经趋于理性，在奥运会正式开幕前的最后阶段，将是实现“奥运短租”的最佳时机，但随着奥运会的正式开幕，奥运期间北京租房 也将有大批人员来北京观赛，所以在奥运期间“奥运短租”市场仍将继续进行，并且很 多客户很可能将“奥运短租”业务结束后将短租业务转为长租业务。 第三阶段：奥运后(8月下旬到10月) 北京租房 8月下旬，由于残奥会将举办，部分学校开学的时间有可能适当延迟，所以像新入学的学生、返校的学生等 因素都会把9月传统租赁旺季延续至10月份，专家建议租户，除了传统区域外，随着轨道交通的大力发展，大家一定要根据自己的经济情况和工作地点，提前选择自己适合的居住区域。 “要价３０万元，除非你的房子本身就在毗邻奥运村和奥运场馆的高档住宅小翻译公司区里。”记者采访了多家奥运短期租房中介，只有开展了“奥运房东计划”的港湾公司的劳经理给出一个肯定的答复。但这些叫价月租３０万元，甚至叫价日租２万元的住宅本身就是房价为每平方米网站优化 数万元的顶级豪宅。 目前在港湾登记在案的叫价日Google优化 租万元以上的奥运房东也有十来个，基本都是世贸奥临、荣尊堡、紫玉山庄这样的豪宅。叫价２万元的本身就是顶级豪华别墅，其中还会配备数名服务员。从预定的情况来看，目前价格最贵的也就是日租为７５００元的荣尊堡的一套两居室。“不过，seo服务 这个和你所说的普通民宅出租，好像不职场新人 是一回事啊。”劳经理也觉得，普通民宅即便是精装修了，也不可能叫价３０万元。